广州天河智慧城，呼之欲出的悦速科技中心，正吸引着往来如织人群的目光。

对熟悉广州商业地产的人来说，“天河智慧城”是分量十足的金字招牌。

天河智慧城位于广深港、广珠澳科技创新走廊的交汇点，是广州科技创新轴的关键节点，也是最具活力的中央科创区（CTD），区域内同时拥有国家级高新区和省级高新区，并被授予国家软件产业基地等7个国家级和5个省级创新发展平台，与天河中央商务区（CBD）共同构成“一区双核”的发展格局。

作为欧西全新产品线的悦速科技中心，是由欧西运营的办公+商业+社交配套形成的创新混合功能社区。

// 地处广州科技创新轴，未来独角兽企业孵化地

对企业来说，锁定地段相当于精准锁定了发展“命脉”。

悦速科技中心落址广州科技创新轴，6号线柯木塱地铁上盖，其所在的天河智慧城是广州天河重点发展区域，也是广州新一代信息技术等战略性新兴产业最集中的片区，更是极具热力值的片区，在产业生态、土地要素、配套环境、政策服务等方面拥有综合优势。

在这里，不仅与阿里、中国电信、小鹏汽车、蓝月亮等500强企业为邻，更能享受由办公、商业、社交共同组成的智慧办公新生态。悦速科技中心的亮相，以精致的新办公空间形态入局，将进一步丰富整个天河区的办公空间版图，激发区域发展新动能。

// 7 层双排花园独栋，有氧、有颜、有想法

悦速科技中心由2座花园独栋和1楼自然漫步商业组成，集产业园办公、屋顶花园于一体，看似传统园区，却又完全不同于传统园区，特点有三：

● 一是全新建造，对标超甲写字楼建造标准，秉承极致简约风格，工艺和艺术完美结合，大气挑高的大堂，高级简约配色，辅之艺术性的绿植效果，自然流露高远气度，更能彰显进驻企业身份。

● 二是直通商业广场，建筑结构四通八达，2栋1楼分别都有独立商业广场，自如切换商务休闲场景，是企业精英从繁忙工作到休闲生活转换的优选场所。

● 三是生态美学融入，背靠约410公顷的火炉山，对望森林公园，加上精心设计的屋顶花园，为钢筋水泥森林注入鲜活的绿意生机，构建了一个有氧、有颜、有趣味的工作生活交互场域。

// 醇熟商业业态，有质感的“第三交互空间”

“在这里上班，早晨你可以在一楼咖啡厅品尝欧西特调咖啡，体验早C魅力。9点上班时间，可以在办公区开启元气满满的一天。中午12点再去食堂挑选美食解决午餐，星期四还可以直接到一楼肯德基“疯狂”一下，下午疲倦时候，到休闲广场放松下，甚至可以参加有趣的社群活动拓宽交友圈。”据悉，悦速科技中心将引入一定比例的独有品牌，提供新零售体验店、时尚简餐、健身房、露营餐饮、鲜花店、书店等商业生活配套，更有艺术展馆、轻酒吧、云幕剧场等配套，融合商业、艺术、自然，满足艺术体验、社交聚会、商务洽谈等需求。

存量时代，创新为重；内卷之下，进化突围。悦速科技中心，有天生的品牌和区域双重优势。11月9日举行的招商交流会，现场气氛持续火爆，项目关注度、品牌号召力可见非凡。

悦速科技中心，顺应时代的新消费需求而生，是对广州办公空间市场的一次精细优化，也蕴含许多新的想象力。目前，悦速科技中心项目已进入施工收尾阶段，一批潮流商业品牌主力店将会陆续进场装修，正式开业指日可待。

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