【零时古怪网】银行业净息差承压已是市场共识，除此之外，2023年商业银行盈利状况、资产质量将继续在房地产销售不振、提前还贷未见明显收敛等背景下遭遇挑战，疫情期间延期还本付息政策到期对不良贷款率的影响也有待观望。

　　惠誉评级亚太区金融机构评级董事徐雯超对财新表示，随着一系列房地产支持措施出台，叠加一季度防疫措施放松，房地产需求边际回暖，但从数据上看按揭贷款净增量仍然较小，可能仅1%左右，主要是提前还贷的趋势还没有明显收敛。

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