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香港负资产住宅增至2.5万宗 楼市是否进入危险期?|星港钱潮

  【零时古怪网】香港住宅价格持续下行,“资不抵债”的房产数量不断攀升。1月31日,香港金管局公布2023年第四季末的住宅负资产个案高达25163宗,较第三季末的11123宗上升126%,创下2004年第三季以来的新高,负资产意味着物业的最新估值低于欠银行的贷款总额。

  金管局数据显示,第四季末负资产住宅按揭贷款涉及的金额升至1313亿港元,而第三季末该数字为593亿港元。金管局副总裁阮国恒指出,虽然负资产住宅数量上升,但是对银行而言更重要是贷款的拖欠比率,贷款市场在2023年底的拖欠比率维持在0.08%,而住宅贷款的负资产拖欠比率更低,仅有0.03%,“银行按揭业务风险可控,没有特别担心房贷市场。”

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来源:caixin 编辑:文思敏

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