银行贷款的还款方式一般分为两种，分别是等额本息还款和等额本金还款。

　　1、等额本息还款：也称定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

　　2、等额本金还款：贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。这种方式很适合收入较高，但是已经预计到将来收入会减少的人群。实际上，很多中年以上的人群，经过一段时间事业打拼，有一定的经济基础，考虑到年纪渐长，收入可能随着退休等其他因素减少，就可以选择这种方式进行还款。

　　银行贷款五万需要什么条件

　　1、申请人必须在贷款银行所在地有有效居住证明，具有完全的民事行为能力。男性申请人年龄在60岁以下，女性为55岁以下;

　　2、申请人有职业以及稳定收入，具备偿还贷款本息的能力;

　　3、申请人的信用情况良好并且有还款意愿;

　　4、贷款用途明确符合法律规定并且申请人能够提供有效的担保;

　　5、在贷款银行有相应的结算账户。

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