关于经适房的贷款主要分为两类，一种是购房贷款，还有一种是抵押贷款。虽然经适房是属于政府福利性的政策，但也需要用户支付一定的购房款才可以，对于当前经济条件不好的小伙伴们来说则需要申请银行房贷。

　　根据我国《经济适用房管理办法》中的相关规定来看，这类用户想要申请银行贷款，不仅需要符合《个人住房贷款管理办法》中的规定外，还需要出具当地市、县人民政府经济适用住房主管部门给予的准许购房通知。

　　相对于普通按揭房贷款而言，经济适用房需要大家支付的首付款会较低，尤其是公积金贷款最低只需要支付10%，剩余的购房款则可以通过贷款来解决。

　　1、贷款买房需要有当地常住户口或有效居民身份证;

　　2、贷款买房需要有稳定的职业和收入;3、贷款买房需要信用良好，有按期偿还贷款本息的能力;

　　贷款买房需要有贷款人认可的资产作为抵押或质押;或借款人不能足额提供抵押(质押)时，有贷款人认可并符合规定条件，具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人;

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