商业贷款买房后面是可以换成公积金贷款的。我们当前比较常见的商业贷款转公积金贷款有两种方式，一种是先还后贷，也就是贷款人自己先还清商贷;另一种是以贷冲贷，这种方式就是贷款人要将商贷本息余额大于商转公贷款的差额提前还清。

　　1、符合我市住房公积金贷款申请条件;

　　2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);

　　3、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;

　　4、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;

　　向银行咨询并提交贷款申请资料。贷款转贷申请人需前往原商贷银行咨询，然后在银行工作人员的指导下填写《个人住房公积金转贷资料夹》，并提交贷款机构规定的相关资料。

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