房产抵押贷款顾名思义是指用房产作为抵押物向贷款机构申请的贷款，而有些朋友的征信不好，不知道能否申请房产抵押贷款。

　　征信不好，用户不可以用房子抵押申请抵押贷款。抵押贷款的申请条件之一是申请人征信良好，征信不好不符合抵押贷款的申请条件，即使提交贷款申请，银行也会直接拒绝。

　　因此，用户必须等征信恢复以后，才可以申请房子抵押贷款。

　　因为征信良好是房产抵押贷款的申请条件之一，如果借款人征信不好，申请贷款是会被拒绝的，借款人需要去改善自己的信用，恢复征信，然后再去申请。

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