办房贷不要求还清花呗，但是需要没有逾期记录才可以。用户在申请房贷时，如果因为花呗没还清有逾期记录而上了征信，这时是很难申请到房贷的，因为银行会对用户的还款能力进行质疑。此外放贷银行要查用户的个人央行征信报告。

　　申请房贷的要求有哪些

　　1、同意以所购住房为抵押担保。

　　2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。

　　3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

　　4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

　　5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

　　6、已经签署购买住房的合同或协议。

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