期房首付一般自签订认购协议的七天内交付。预购人将其转让预购商品房的情况书面通知房地产开发企业后，双方达成一致签订书面合同，在合同签订后十五日内应当依照规定到原登记机关申请变更预售登记。

　　1.交首付款前一定要检查清楚开放商是否具备商品房预售许可证，只要开放商的手续齐全，才能办下商品房预售许可证，在购房交首付款的时候也一定要确认购房的房产在预售的范围之内。

　　2.检查房屋贷款的合同，因为交首付款和买房合同是一起进行的，因此在交首付款前一定要检查买房合同，留意合同条款中双方的权利和责任是否是对等的，如果存在不对等的条款要及时发出质疑。

　　3.明确首付款的付款方式，开发商和购房者要约定好首付款的支付方式，并且不管是如何支付首付款，必须要开具相应的收据。

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