房贷批了以后，房贷合同通常不会约定放款时间，在房贷放款额度充足的情况下，一周左右就会完成放款。而房贷放款额度不足，用户就需要排队等待放款，这时候放款时间会超过1周，具体放款时间无法进行估计。因此，用户申请房贷时，应该选择恰当的时间点申请。

　　一般房贷放款分为两情况，一种是住房公积金借贷、一种是商业按揭借贷。首先住房公积金按揭房贷，放款的时间会相对较长。

　　由于选择住房公积金按揭房款的借贷者较多，排的时间相对要长一些。其次住房公积金是由住房公积金管理中心委托的银行放款，审核时也需经过公积金管理中心复审合格后才算审批通。

　　在审核通过以后1-2个月左右就能收到放款通知了，不过有的地方放款的时间会比较长，通常都会在6个月左右放款。

　　商业按揭借贷会比公积金借贷时间要短很多的，通常是在三十天左右就能顺利放款。通常选择商业借贷的用户较少，审核流程比公积金少，有的银行放款时间会更短。

　　用户在办理房贷时，贷款专员就会告知用户近期房贷额度是否紧张，之后用户再根据自己的需求来决定在什么时间段申请房贷。

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