如果是商业贷款：首套房的首付最低按30%算，若是二套以上，首付比例最低40%。如果是公积金贷款：首套房，首付最低20%。若是二套房，首付比例最低50%，三套房不允许贷款。同时，二手房的按揭首付，还会受到售房者和购房者等因素的影响。

　　二手房的首付怎么算

　　1、二手房的首付，首先是根据是否是首套房来计算的，如果是第2套房子首付比例会相对高一些。

　　2、如果购买的二手房是第1套房子，那么首付比例是30%。

　　3、如果购买的二手房是第2套房子，那么首付比例是40%或以上。

　　4、每个银行的首付比例有一定的差距，建议大家可以咨询一下相关的银行。

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