公积金里的钱可以直接还房贷,公积金还房贷有三种方式:
1、办理公积金月对冲还贷:就是指每个月在规定的扣费日用住房公积金账户余额直接抵冲本月贷款本息,申请月对冲还贷时,通常只需要提供本人身份证就行,但若是要冲抵配偶公积金账户余额,则还需要出示配偶身份证件和结婚证;
2、办理公积金年对冲还贷:就是指每年可使用住房公积金账户余额用来提前结清房贷或提前偿付部分房贷本钱。借款人及配偶的住房公积金账户余额大于等于剩下房贷本金或提前部分还款金额,提前部分还款金额的最低标准根据当地公积金管理中心规定为准;
3、直接提取公积金还房贷:不管是偿还商业性住房贷款,还是偿还住房公积金贷款,只要满足条件,就能提取公积金里的钱。提取总额不得超过上次提取日至本次提取日已还贷本息额,最多不超过近24个月的还贷额,具体以当地公积金中心规定为准。
公积金对冲还房贷去哪里办理
公积金对冲还房贷可以去当地的公积金中心临柜办理,如果用户没有时间的话,也可以在当地公积金网上业务中心办理对冲还贷,办理以后可以密切关注短信通知,看看业务是否办理成功。不过用户想要成功办理对冲还房贷的业务,需要以下条件满足当地公积金中心的要求:
1、顾客的信用良好;
2、顾客公积金账号状态正常;
3、顾客个人公积金余额充足;
4、顾客公积金持续缴纳费用满了1年。
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