这几年房贷利率不断地下降，已经从原来的5%甚至6%下降到了4%甚至4%以下，这对于即将买房的人来说是好事，但是对于那些正在还贷款的人来说，添堵，因为自己并没有立马享受到低利率的福利，就想跟银行重新签合同。

　　房贷利率降了合同是否可以重签，要以银行的答复为准，银行允许用户解除房贷合同，但是需要支付一定的违约金，那么支付违约金后就可以解除原房贷合同，之后用户再重新申请房贷，那么就可以重签房贷合同。而银行不允许用户解除房贷合同，那么只能通过提前还清房贷来解除房贷合同。

　　不同的银行规定不同，通常房贷利率降低，用户要求重签房贷合同，银行是不会答应的。就算可以重新签订房贷合同，这也需要用户重新提交房贷申请，而提交申请后，银行会重新对用户进行审核，审核未通过用户甚至无法签订房贷合同。

　　房贷利率降低了不需要重新签订借款合同，并且也不能够重新签合同，银行的规定是仅就变更事项签署补充协议，未变更事项与原合同保持一致，原合同继续有效。申请房贷时，房贷利率是需根据贷款人名下的住房和贷款情况进行评估。

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